Synthèse

Le marché de la Loire Atlantique en forte baisse pour les ventes d’appartements et de maisons

Sur le marché du collectif, les ventes d’appartements connaissent une forte baisse au premier trimestre 2018 (-23,8 %). Baisse qui est moins forte pour les mises en vente (-4,2 %). Cette baisse fait suite à une première correction des ventes sur le dernier trimestre 2017 mais qui était bien moins forte (-6,6 %), c’est par ailleurs la plus forte baisse des ventes enregistrée depuis le premier trimestre 2013.

Sur les 12 derniers mois, le volume de ventes d’appartements, bien qu’en baisse (-2,9 %), se maintient toutefois à un volume élevé, avec plus de 6 500 appartements vendus. Sur cette même période, les prix enregistrent une légère baisse de 0,8 %.

Sur les 12 derniers mois, cette baisse des ventes s’explique par une forte baisse sur la Loire Atlantique (-9 %). Les ventes sur les autres départements sont en hausse, à l’exception de la Sarthe mais ce département pèse marginalement sur le marché du logement collectif ligérien.

Sur le marché de l’individuel, les ventes de maison connaissent une stabilité au premier trimestre 2018 (-2,1 %).

Sur les 12 derniers mois, le volume de ventes de maisons baisse de plus de 5 %, alors que les mises en vente baissent elle de 12,5 %. Cette baisse des ventes s’explique là aussi par l’orientation du marché de la Loire Atlantique essentiellement, alors que les ventes restent en forte hausse sur le Maine-et-Loire et la Vendée.

Le marché du collectif

Les chiffres clefs

Chiffres trimestriels

Ventes
Mises en vente
Encours
Prix au m2
Zone Sur le dernier trimestre Evolution sur un an (en %) Sur le dernier trimestre Evolution sur un an (en %) En fin de période Evolution sur un an (en %) Prix moyen sur le dernier trimestre (en €) Evolution sur un an (en %)
France métropolitaine 27 692 -4,5 28 925 0,7 99 084 3,8 4 070 3
Pays de la Loire 1 198 -23,8 1 398 -4,2 4 563 -11,6 3 532 1

Chiffres cumulés sur les 4 derniers trimestres

Ventes
Mises en vente
Encours
Prix au m2
Zone Sur les 12 derniers mois Evolution sur un an (en %) Sur les 12 derniers mois Evolution sur un an (en %) En fin de période Evolution sur un an (en %) Prix moyen sur les 12 derniers mois (en €) Evolution sur un an (en %)
France métropolitaine 118 314 -0,7 113 488 -5,0 99 084 3,8 3 996 1
Pays de la Loire 6 528 -2,9 5 581 -10,1 4 563 -11,6 3 577 -1
Loire-Atlantique 4 893 -9,0 3 728 -21,8 2 819 -24,2 3 742 1
Maine-et-Loire 681 37,6 991 77,3 874 61,2 3 018 -6
Mayenne 114 62,9 140 109,0 52 115,2 2 539 -1
Sarthe 94 -23,6 82 -62,0 211 0,3 2 642 1
Vendée 746 13,0 640 7,0 608 -9,2 3 306 -8
Zone B1 5 031 -9,4 3 694 -21,1 2 782 -26,7 3 761 1
Zone B2 1 381 26,7 1 703 22,0 1 562 30,7 2 966 -5
Zone C 116 43,2 184 44,9 220 27,0 2 880 14

Les principales évolutions

Les comparaisons sur un an

Les séries temporelles