Synthèse

Les ventes d’appartements baissent pour le 4ème trimestre de suite

Sur le marché du collectif, 1 259 appartements ont été vendus au 3ème trimestre 2018, soit 20,2 % de moins qu’au troisième trimestre 2017. C’est le 4ème trimestre de suite pour lequel on observe une baisse des ventes de logements. A l’inverse on constate une progression des mises en vente ce trimestre (+7 % pour 1 472 mises en vente).La première hausse constatée depuis un an.

Sur les 12 derniers mois, le volume de ventes d’appartements chute de 13,7% pour se maintenir tout juste au-dessus des 6 000 ventes (6 061). Si ce niveau reste élevé au regard des chiffres observés sur le passé, c’est donc 1 000 ventes de moins que les 12 mois précédents. Sur cette même période, les prix de vente au m2 enregistrent une légère baisse de 1,1 %.

Sur les 12 derniers mois, cette baisse des ventes s’explique essentiellement par le marché de la Loire Atlantique qui enregistre une correction de 25,3 %. Les ventes sur le Maine et Loire continuent en revanche de croître, portées par l’investissement locatif. Les prix de vente des appartements au m2 continuent d’augmenter en Loire-Atlantique (+0,6 %).